RESIDENCIAL PORTAL DO PARQUE II

O verde do parque, o aconchego de casa e a cidade resolvida no térreo.
No Guará II.
Imagina terminar o expediente, buscar a encomenda no depósito de delivery do próprio hall
e subir para casa. No fim de semana, o parque ecológico fica a poucos passos, e o fim de
tarde pede um brinde ao lado do Fireplace, com a família reunida no Espaço Gourmet. Tudo
isso sem sair do lugar que você chama de lar.
Esse é o Portal do Parque II, da CONBRAL, pertinho do Parque Ecológico Bosque dos
Eucaliptos, no Guará II. Apartamentos de 2 ou 3 quartos e opções Garden, de 50,01 m² a
158,55 m², com 1 ou 2 vagas. Um projeto que combina segurança de última geração, lazer
sofisticado e a conveniência de ter 6 lojas dentro do próprio empreendimento.
Já pensou em morar num lugar onde o parque é o seu quintal e a cidade cabe no térreo?

Apartamentos

50,01 m 2 (Apartamento de 2 quartos) até 158,55 m 2

até 1 suíte

Até 2 vagas na garagem

●LAZER:Piscinas aquecidas adulto e infantil, sauna a vapor com duchas, academia(Split), salão de jogos, Salão de Festas, Espaço Gourmet, praça privativa,Fireplace
●SEGURANÇA:Condomínio fechado, eclusa, porteiro eletrônico, biometria facial, CFTV,previsão de portaria remota, acesso por tag
●ACABAMENTO:Piso e rodapés em porcelanato, granito na cozinha, fachada texturizada com pastilha de porcelana, esquadrias em alumínio
●DIFERENCIAIS:Home System em Drywall, preparação para ar-condicionado, tratamento acústico/térmico/lumínico

Fachadas e Áreas de Lazer

O parque como extensão do seu lar.

Estar próximo ao Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos é ter qualidade de vida na porta de casa: espaço para caminhar, correr, brincar
com as crianças e respirar. E, ao voltar, o conforto de um apartamento com tratamento
acústico, térmico e lumínico esperando por você. Quanto vale ter natureza e sossego tão
perto todos os dias?

Padrão Conbral

O alto padrão pode ser observado nos acabamentos e na qualidade das áreas comuns:

Acabamentos da Fachada: Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana. As esquadrias são em alumínio com pintura eletrostática branca.

Acabamentos Internos (Apartamentos): O piso e rodapés são em porcelanato. As bancadas da cozinha são em granito e as bancadas dos banheiros em porcelanato.

Áreas Comuns: As áreas de lazer são entregues equipadas e decoradas, sem custo adicional. Os elevadores são de última geração.

Sustentabilidade

O empreendimento incorpora soluções para otimização de recursos e baixo consumo:

Economia de Recursos: Medição individualizada de água e gás. Utilização de louças e metais com baixo consumo de água.

Eficiência Energética: Controle de iluminação da garagem, hall e escadas por meio de sensores. Uso de Lâmpadas de LED nas áreas comuns, resultando em baixo consumo de energia.

Mobilidade Verde: Estrutura para instalação de 1 ponto de recarga para veículos elétricos por apartamento. O condomínio também dispõe de bicicletário.

Reaproveitamento: Possui reservatório de retardo para água pluvial e piso permeável em áreas como churrasqueiras e praça privativa.

Conforto

O conforto é garantido pela estrutura interna dos apartamentos e pelas diversas opções de lazer:

Nos Apartamentos: Conforto e funcionalidade em apartamentos de 2 ou 3 quartos. Há preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. A cozinha conta com ponto de água para filtro, geladeira e lava-louça.

Lazer: A área de lazer inclui piscinas aquecidas (adulto e infantil) , sauna a vapor com duchas , salão de jogos e academia com ar-condicionado tipo Split.

Ambientes Diferenciados

O empreendimento oferece tipologias e espaços exclusivos nas áreas comuns e privativas:

Tipologias: Possui Apartamentos Garden.

Flexibilidade: As paredes internas dos apartamentos são em Drywall, o que permite flexibilidade de layout (Home System Conbral).

Áreas de Lazer Exclusivas:

Fireplace.

Espaço Gourmet.

Praça privativa.

Serviços e Conveniência: Depósito de delivery no Hall de entrada e 6 lojas no empreendimento.